Evin mi Kira mı? (Rent vs Buy)

Ev alma senaryosunu kirada kalıp peşinatı yatırımda tutma alternatifiyle karşılaştırın.

Simülasyon Nakit akışı karşılaştırması
Karşılaştırma Sonucu

Nasıl yorumlanır?

Kirada kalma senaryosunda peşinat ve ev alma yerine ödenmeyen taksit farkı yatırımda büyütülür. Ev alma senaryosunda dönem sonu ev değeri dikkate alınır.

Not

Sonuçlar varsayımsaldır. Vergi, tapu masrafı, kredi masrafı, bakım giderleri ve taşınma maliyetleri ayrıca hesaba katılmalıdır.

Nasıl kullanılır?

  1. 1
    Ev alma senaryosunu girinEv fiyatı, peşinat, aylık kredi taksiti, analiz süresi ve beklenen yıllık ev değer artışını yazın.
  2. 2
    Kira ve yatırım varsayımlarını ekleyinAylık kira, kira artış oranı ve peşinatın yatırımda kalması halinde beklenen yıllık getiriyi belirtin.
  3. 3
    İki seçeneği karşılaştırınAraç dönem sonunda ev alma net pozisyonunu, kirada kalıp yatırım yapma portföyünü ve aradaki farkı hesaplar.

Sıkça sorulan sorular

Bu hesaplama kredi faizini otomatik hesaplar mı?
Hayır. Bu sayfada kredi taksitini hazır değer olarak girersiniz. Kredi faizine göre taksit hesaplamak için önce konut kredisi hesaplama aracından aylık taksiti bulup burada kullanabilirsiniz.
Kirada kalma senaryosunda hangi para yatırıma aktarılır?
Peşinat başlangıç yatırımı olarak kabul edilir. Ayrıca aylık kredi taksiti kiradan yüksekse aradaki farkın her ay yatırıma eklendiği varsayılır.
Sonuç kesin karar için yeterli mi?
Hayır. Simülasyon varsayımlara duyarlıdır. Tapu harcı, kredi masrafı, bakım, vergi, taşınma, likidite ihtiyacı ve yatırım riskini ayrıca değerlendirmeniz gerekir.
Evin mi Kira mı Hesaplama nedir?
Evin mi Kira mı Hesaplama; Ev almak mı yoksa kirada kalıp peşinatı yatırımda tutmak mı daha karlı? Rent vs buy simülasyonu. Kullanıcıların ilgili bilgileri girerek sonucu hızlıca görmesi, karşılaştırması ve pratik karar desteği alması için hazırlanmış online bir hesaplama aracıdır. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır.

Evin mi Kira mı Hesaplama hakkında

Ev almak mı yoksa kirada kalıp peşinatı yatırımda tutmak mı daha karlı? Rent vs buy simülasyonu.

Formdaki değerleri girerek sonucu hızlıca hesaplayabilir, çıkan ana değeri ve varsa ara hesap satırlarını birlikte değerlendirebilirsiniz. Hesaplama sonucu bilgilendirme amaçlıdır; resmi, finansal, hukuki veya tıbbi kararlar için güncel kaynaklarla ayrıca kontrol edilmelidir.

Bu araç ne için kullanılır?

  • Evin mi Kira mı Hesaplama sonucunu pratik şekilde görmek
  • Farklı değerleri karşılaştırarak hızlı karar desteği almak
  • Hesaplama mantığını ve kullanılan temel varsayımları anlamak

Kullanıcı Yorumları

Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yapın!

Yorum Yap