Ev bedelini girinSatın alma fiyatını veya yatırım için düşündüğünüz toplam maliyeti yazın.
2
Aylık kira gelirini ekleyinBeklenen net aylık kira tutarını girin. Dilerseniz bakım, boş kalma ve vergi gibi giderler için yıllık gider oranı belirtin.
3
Amortisman süresini yorumlayınAraç kira çarpanını ay olarak, amortisman süresini yıl olarak ve brüt/net kira getirisini gösterir.
Sıkça sorulan sorular
Kira çarpanı nedir?
Kira çarpanı, evin fiyatının aylık kira gelirine bölünmesiyle bulunur. Örneğin 4.000.000 TL değerindeki bir ev 25.000 TL kira getiriyorsa kira çarpanı 160 aydır.
Amortisman süresi kaç yıl olmalı?
Tek bir doğru sınır yoktur. Daha kısa süre kira getirisi açısından daha güçlü kabul edilir; ancak bölgenin değer artışı, boş kalma riski, bakım maliyeti ve vergi etkisi ayrıca değerlendirilmelidir.
Bu hesaplama net yatırım kararını verir mi?
Hayır. Bu araç kira gelirine göre brüt bir geri dönüş analizi yapar. Tapu harcı, kredi maliyeti, gelir vergisi, aidat, bakım ve olası satış fiyatı yatırım kararında ayrıca hesaba katılmalıdır.
Kira Çarpanı Hesaplama nedir?
Kira Çarpanı Hesaplama; Bir evin kira geliriyle kaç yılda kendini amorti edeceğini hesaplayın. Kira çarpanı, amortisman süresi ve brüt kira getirisi. Kullanıcıların ilgili bilgileri girerek sonucu hızlıca görmesi, karşılaştırması ve pratik karar desteği alması için hazırlanmış online bir hesaplama aracıdır. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır.
Kullanıcı Yorumları
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yapın!
Yorum Yap
Hata Bildir
Sayfa: Kira Çarpanı Hesaplama — /finansal/kira-carpani-hesaplama